כפי שניתן להבין, לחברה שתהיה אחראית על ניהול ואחזקת הבניין תהיה השפעה גדולה על איכות החיים של הדיירים, על שמירת והעלאת ערך הדירות, ובמידה שהיא מנהלת את הבניין גם על היחסים עם וועד הבית ויחסי שכנות טובים. עם זאת, כמו בתחומים רבים אחרים גם כאן יש הבדלים לא קטנים בין החברות, בין אם ברמת בעלי המקצוע העובדים איתה, השקיפות הפיננסית המלאה, מתן השירות באווירה נוחה ונעימה ועוד. על כן, חשוב לבצע את הבחירה בחברת הניהול ואחזקת הבניין שלכם באופן מושכל, ולהקדיש לכך את הזמן הראוי.

בראש ובראשונה, חשוב שתהיה זו חברה הפועלת באזור המגורים שלכם, להבדיל מחברה שמוקד פעילותה מרוחק. זאת, על מנת שכל בעיה, תקלה, בקשה או טיפול הדרוש למבנה יקבלו מענה מהיר ביותר ואף מיידי, ללא עיכובים מיותרים וללא עלויות גבוהות מהנדרש. במידה ויש חברים, קולגות, בני משפחה או אנשים אחרים שאתם סומכים על דעתם, שאלו אותם לגבי חברת הניהול והאחזקה שבבניין שלהם, ועד כמה הם שבעי רצון ממנה. חקרו לגבי הסיבות לשביעות הרצון – האם זה בגלל המענה המהיר, הטיפול היעיל בתקלות, ההתנהלות החלקה, האווירה הנעימה והשקט התעשייתי, וכן הלאה.

כמו בתחומים אחרים, גם כאן ישנה משמעות לניסיון. אין אנו אומרים שחברה בתחילת דרכה אינה מסוגלת לתת מענה טוב, אך לרוב הניסיון עם בניין כמו שלכם (גדול, קטן, יוקרתי, חדיש, ותיק, רב קומות וכדומה)  עושה הבדל משמעותי. על החברה להכיר היטב את מערכות הבניין ואת דרישותיו הייחודיות, וכמו שעליה להיות מסוגלת לספק מענה מיטבי לאלמנטים כמו מעליות, גנרטורים, חניון, משאבות ועוד.

כמובן שגם לשאלה של עלות חברת ניהול לבניין יש משמעות גדולה, וכדאי לבחור מבין החברות שעמדו בקריטריונים לעיל את זו שמציעה עלויות נוחות והוגנות. זאת, לאחר שהבנתם היטב מה כוללת הצעת המחיר ואילו שירותים תקבלו. לא כדאי להתפתות להצעות זולות במיוחד במידה והן באות על חשבון הניסיון, היכולות וחוות דעת מצוינות. אגב, לא כדאי להסתפק בחוות דעת של לקוחות שהחברה מפנה אתכם אליהם. הגיעו אל הבניינים שהחברה מנהל וערכו בהם סיור כדי להתרשם מרמת התחזוקה.

לפרטים נוספים על ניהול ואחזקת מבנים, ולהזמנת נציגינו לסיור מקדים ואפיון צרכי הבניין שלכם ללא עלות, הנכם מוזמנים לפנות אל חברת “ברכת הבית” בטלפון 050-3695116.