ניהול נכסים

ניהול נכסים ודירות להשכרה יואל שוורץ

בעל נסיון רב בניהול נכסים ודירות להשכרה, עוזר לבעלים להשכיר את הדירה בביטחון וללא התעסקות מיותרת, כדי ליהנות משקט נפשי והכנסה קבועה  –

היישר לחשבון הבנק!

כחברה מובילה לניהול נכסים בגוש דן וירושלים, אנחנו כאן כדי לתת לך "לנשום בקלות".

אנחנו רוצים לשמור על הבעלים מאושרים – עם דיירים טובים המשלמים בזמן.

נעשה למען הלקוחות שלנו את כל מה שצריך כדי שיקבלו את השירות, ניהול נכסים, תוך שמירה על תהליך השכירות חלק, חוקי וללא טרחה כלל.

אני מנהל נכסים מדי יום ומודע לצרכים ולדרך הטובה ביותר לספק אותם.   מומחה בניהול נכסים למגורים בכל רחבי גוש דן וירושלים, וגאה על תקשורת מהירה ויעילה בשילוב עם סטנדרטים גבוהים במיוחד.

ניהול נכסים

השירות שלי משלב:

  • היכרות עמוקה עם התחום, חיבור לאנשי מקצוע בכל התחומים הרלבנטיים.
  • ניסיון רב בניהול נכסים שונים ובדיירים שונים.
  • ומעל לכל: יחס אישי! לבעלים וגם לשוכרים...
  • ניהול נכסים על בטוח!

שרות ניהול הנכסים כולל:

  1. הכנת הדירה להשכרה: השבחת הנכס – מינימום זמן בו הדירה ריקה.
  2. פרסום הדירה להשכרה בערוצים רבים עד לאיתור שוכרים טובים (בדיקת השוכרים במאגרי מידע).
  3. שכר דירה הולם לתשואה מקסימלית.
  4. החתמה על חוזה וערבויות.
  5. העברת חשבונות הדירה על שם השוכר (ארנונה, חשמל ומים).
  6. ביקורת תחזוקה שוטפת וטיפול בתקלות.
  7. דו"ח על מצב הנכס, הכנסות והוצאות, נישלח לבעלים מידי חודש.
  8. התנהלות מול השוכר לכל תקופת השכירות.
  9. עם סיום השכירות קבלת הדירה ואיתור שוכר חדש.
  10. שרותים נוספים על פי דרישה.

ניהול נכסים "ברכת הבית" עיסוקה בניהול  דירות להשכרה, 
  נכסים ריקים ועוד.

 ניהול הנכסים המאוד אישי שלנו 

יחסוך לך:

טרדות

כאב ראש

זמן רב המושקע
באיתור שוכרים מתאימים

הכנת הנכס להשכרה

טיפול שוטף בתקלות תחזוקה

התנהלות מול ועד הבית

טרדות

כאב ראש

זמן רב המושקע
באיתור שוכרים מתאימים

הכנת הנכס להשכרה

טיפול שוטף בתקלות תחזוקה

התנהלות מול ועד הבית

ננהל את הנכסים שלך בקפדנות רבה ונדאג לתחזוקה ושמירה על תקינותם.
נשחרר אותך מכל בזבוז זמן, טרדה ועוגמת נפש העלולים להיגרם מניהול הנכסים השוטף.
 הטיפול אדיב ויעיל, מענה אנושי לכל פניה בכל עת.

יש לכם דירה להשכרה, אבל אין לכם מושג איך לבדוק שהשוכרים אמינים והגונים?

במיוחד בשבילכם כתבתי את: ״תשואה ללא הפתעה״ 

מדריך בזק שייתן לכם כלים לברר מי מתעניין בדירתכם. והוא שלכם – לגמרי בחינם!  

לקוחות מספרים

מאיר לוי - חיפה
השירות של "ברכת הבית" זו ברכה אמיתית. אנו גרים רחוק מהנכסים שלנו שבמרכז הארץ ואין לנו אפשרות לעמוד על כל בעיה שמתעוררת. לפני שהכרתי את יואל הייתי תמיד מודאג ובלחץ מחשש לרכוש שלנו.
עכשיו אני יכול לישון בשקט כי יואל והצוות שלו נמצאים שם בשבילנו והם תמיד עם אצבע על הדופק, על ניהול הכנס שלנו ולפתור כל בעיה.
שלמה רפפורט - בוסטון
השירות של "ברכת הבית" הפך את חיינו להרבה יותר קלים הודות לשירותים שהם מספקים. היה לנו ניסיון רע בעבר עם חברות ניהול, אבל עם "ברכת הבית" הבנו שאפשר גם אחרת. הם נותנים תמיכה, הם יעילים ואמינים, וגם הדיירים מרוצים מאוד. אין צורך להתקשר כדי לוודא שהדברים נעשים. הם עושים כל מה שצריך. זה תענוג לעבוד עם יואל ניהול נכסים והצוות שלו.
דוד פלדמן - ניו יורק
אנו בעלים של דירת דופלקס בת"א. מאז שרכשנו את הדירה ב- 2007 היו לנו שלושה מנהלי נכסים, ועם יואל אנחנו עובדים כבר למעלה מ- 3 שנים. הוא שומר על הדיירים ועל הרכוש באופן קבוע, הוא מפקח על תחזוקה ושיפוץ אם צריך, קל מאוד ליצור אתו קשר באמצעות דואר אלקטרוני או סמס. הוא עזר לי עם שמאים וגם עם קונים פוטנציאליים של הדירה.
חנן עוזר -רמת גן
יש לנו דירה אחת אותה אנו משכירים. יואל מחזיק ומפעיל אותה במקצועיות ומסירות. בזמן ששהינו בחו"ל לתקופה ארוכה, היה לנו שקט, כי ידענו שיש מי שדואג לדירה ולהכנסה שלנו ממנה.
יואל טיפל בכל הניירת ובענייני התחזוקה השוטפים, וזה הקל עלינו מאוד.
יואל מגיב מהר לכל עניין
ותענוג לעבוד איתו.

מאמרים אחרונים מהבלוג שלי

ניהול דירות להשכרה: 9 טיפים למשיכת דיירים איכותיים לנכס

ניהול דירות להשכרה: 9 טיפים למשיכת דיירים איכותיים לנכס

בעלי נכסים חוששים תמיד משוכרים לא רצויים. כולם מייחלים לדיירים שיטפחו את הנכס או לפחות
ניהול דירות להשכרה: על האנשים שעושים כסף מ AIRBNB

ניהול דירות להשכרה: על האנשים שעושים כסף מ AIRBNB

כחברת ניהול נכסים הפועלת זמן רב אנו מודעים לסערה שחולל AIRBNB בשוק השכירות.  בחנו את
ניהול נכסים בירושלים: ספור מקרה – הדירה לא זזה רוורס

ניהול נכסים בירושלים: ספור מקרה – הדירה לא זזה רוורס

"הפיאט לא זזה רוורס." "בדקת פלאגים, פלטינות?" "בדקתי" "ולא זז" "לא" "הרמת הנדברקס?" "הרמתי" "ולא
ניהול נכסים: 2 החששות הגדולים ביותר של בעלי דירות להשכרה

ניהול נכסים: 2 החששות הגדולים ביותר של בעלי דירות להשכרה

הביקוש לדירות להשכרה עולה בהתמדה, וניראה שעוצמת הביקוש תיגבר.  לא ניכרת הוזלה משמעותית במחירי הדירות,