Screen Shot 2017-03-07 at 22.18.37

כיצד לממש פוטנציאל של נכסי נדל"ן באמצעות ניהול נכסים

ניהול נכסים מאפשר לממש את הפוטנציאל של דירות ונכסי נדל"ן. היות והשאיפה העיקרית של כל משקיע היא לקבל תשואה גבוהה, צריך לדאוג לניהול שוטף של הנכסים ולטיפול בבעיות.

מלבד התחזוקה, ניהול נכסים להשכרה גם מאפשר להשביח אותם ולהעלות את הערך שלהם. זה למעשה מה שהופך את השירות של ניהול נכסים למשתלם גם לאנשים פרטיים וגם ליזמים, חברות בנייה ומשקיעים מנוסים.

ניהול נכסים למכירה
ניהול נכסים למכירה / להשכרה – בִּרְכַּת הַבַּיִת

חברת ניהול נכסים – למה אתם צריכים אותנו?

כל מי שבבעלותו נכס שעומד לקראת השכרה או מכירה צריך את השירות של חברת ניהול נכסים. במקרים כאלה, בעלי הנכסים יכולים לפנות אל החברה כדי שהיא תנהל בפועל את כל נושא ההשכרה. זה אומר שמיד לאחר הפניה, חברת הניהול לוקחת אחריות על איתור הקונים או השוכרים, על גביית התשלום, על תחזוקת פנים הנכס ועוד.

מה השירות שנותנת החברה?

עוד דרך טובה לדעת למה צריך שירות של חברת ניהול נכסים היא לבדוק בפועל מה היא עושה. סקירה כזו מגלה למשל שבמסגרת התפקיד של חברת ניהול נכסים, היא מבצעת איתור מהיר של שוכרים וקונים ללא תשלום עמלת תיווך נוספת והיא מבצעת בדיקה יסודית של השוכרים לרבות דרישה של ערבויות ובטוחות מתאימות.

מטבע הדברים, ניהול נכסים למכירה שונה מהאופן שבו מנהלים נכסים להשכרה. בניהול נכסים למכירה כל העסקה שווה יותר כסף, אז צריך להקפיד שמי שלוקח אחריות על הנושא זו אכן חברה מקצועית ומנוסה. אם רוצים לוודא את זה, ניתן לאסוף עליה המלצות.

חברה ניהול נכסים למכירה בתל אביב והסביבה
חברה ניהול נכסים למכירה בתל אביב והסביבה

חברת ניהול נכסים מומלצת

חברת ניהול נכסים מומלצת חוסכת זמן והוצאות עבור הלקוחות ובעלי הנכסים. עצם העובדה שיש המלצות וביקורות טובות אודות חברת אחזקת מבנים, מעידה על המחויבות שלה כלפי הלקוחות ועל הזמינות הגבוהה גם אחרי שהעסקה מסתיימת, מה גם שזו שיטה מעולה להשוות בין שירותי חברות ניהול נכסים למכירה בלי לצאת מהבית ובלי לבזבז זמן.

את ההמלצות על חברת ניהול נכסים אפשר לקבל מאנשים אובייקטיביים כמו חברים, קרובים ובני משפחה. אם לא מכירים באופן אישי מישהו שיכול להמליץ על חברת ניהול נכסים לקראת השכרה או מכירה, ניתן להרחיב את החיפוש בעזרת אתרי האינטרנט והרשתות החברתיות. גם פה, יש לוודא שמדובר בחוות דעת מנומקות ומבוססות ובהמלצות אובייקטיביות שאין מאחוריהן אינטרס מסחרי.

ניהול נכסים למכירה/השכרה

בסופו של דבר, התחום של ניהול נכסים למכירה/השכרה זוכה להצלחה כי הוא מציע שירות שבעלי הנכסים זקוקים לו. גם לבעלי נכסים רבים לא תמיד יש את הידע והניסיון הנדרשים על מנת לנהל את הכנס בצורה שוטפת, מה גם שהמרדף אחר שוכרים וקונים דורש מהם להשקיע זמן וכסף.

מבחינת אותם בעלי דירות ונכסים, הפתרון האידיאלי הוא לפנות לחברה מקצועית. בעזרת חברת ניהול נכסים למכירה אפשר להגדיל תשואה וליהנות מכל העולמות.

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email